«Аль-Маджидия» инвестирует 2,8 млрд риалов в новый проект в Медине

Компания «Аль-Маджидия» подписала меморандум о взаимопонимании с компанией «Экономический город Знаний» и Capital Hill для совместной реализации жилого и коммерческого проекта в экономическом городе Знаний в Медине. Предварительная стоимость проекта оценивается примерно в 2,8 млрд саудовских риалов, не включая сборы и издержки фонда.

Стороны планируют реализовать проект через закрытый инвестиционный фонд недвижимости: «Экономический город Знаний» внесёт в качестве неденежного вклада земельный участок, «Аль-Маджидия» — денежные средства и возьмёт на себя функции управляющего по развитию, а Capital Hill, как управляющая компания фонда, займётся созданием и управлением фонда после выполнения всех регуляторных требований и подписания окончательных соглашений.

Меморандум определяет общие рамки сотрудничества по развитию многофункционального комплекса на участке площадью около 97 тысяч квадратных метров в экономическом городе Знаний в Медине. Согласно предварительному плану, проект предусматривает строительство около 2 700 квартир для продажи, коммерческие помещения с чистой арендуемой площадью около 8 000 квадратных метров, а также более 3 500 парковочных мест.

Согласно предварительной структуре, доля фонда будет распределена примерно так: 80 % — у компании «Экономический город Знаний», 20 % — у «Аль-Маджидия». Общий вклад «Аль-Маджидия» составит около 200,7 млн саудовских риалов, из которых 89 млн риалов пойдут на приобретение доли в земельном участке, а ещё 111,7 млн риалов будут внесены в фонд денежными средствами согласно графику платежей, предусмотренному меморандумом.