В Саудовской Аравии ужесточат контроль сделок с землёй под налогом

Министр по делам муниципалитетов и жилищного строительства Маджид бен Абдулла аль-Хакиль подчеркнул, что одобрение Советом министров порядка оформления сделок с земельными участками, подпадающими под налог на пустующие земли и незастроенную недвижимость, является стратегическим шагом для защиты интересов государства при взимании положенных сборов, а также для повышения прозрачности и управления в сфере недвижимости.

Аль-Хакиль пояснил, что согласно новым правилам, ни одна сделка по передаче права собственности на землю, подпадающую под действие закона, не будет зарегистрирована без подтверждения оплаты всех причитающихся сборов, что гарантирует поступление средств в бюджет в рамках утверждённых процедур.

Стимул для развития и роста предложения

Министр отметил, что новый порядок призван сбалансировать защиту интересов государства и поддержание динамики развития рынка недвижимости. По его словам, эти меры не препятствуют освоению земель, а, напротив, мотивируют владельцев к их скорейшему развитию. Это, в свою очередь, способствует увеличению предложения на рынке и более эффективному использованию участков в городской черте.

Поддержка граждан при покупке жилья

Аль-Хакиль добавил, что конечная цель нововведений — поддержка жилищного сектора и облегчение гражданам приобретения собственного жилья за счёт расширения выбора и увеличения доступности, что соответствует задачам «Видения Саудовской Аравии — 2030» по росту доли семей, владеющих жильём.

В завершение министр подчеркнул, что эти меры повысят эффективность рынка недвижимости, обеспечат защиту прав, ускорят развитие земель и будут способствовать устойчивому городскому развитию в интересах общества и баланса на рынке недвижимости королевства.